ご実家のコロニアル（スレート）屋根を見上げて、「築年数が経っているけれど、アスベストが含まれているのではないか」と不安を感じておられる方も多いのではないでしょうか。
アスベストと聞くと身体への影響を心配してしまいますが、構造や年代ごとの基準を正しく理解しておけば過剰に恐れる必要はありません。
ご家族と近隣の安全を守り、賢くリフォームを進めるための基礎知識をお伝えいたします。
目次
築20年以上のコロニアル屋根において、アスベストが含まれているかどうかを見極める大きな目安となるのが施工された年代です。
屋根材の強度や耐久性を高める目的から、2004年以前に製造・施工されたコロニアルにはアスベストが含まれている可能性が非常に高いと言えます。
特に2000年前後に建てられたご実家の場合は該当するケースが多いため、改修を検討される際はアスベスト含有を前提とした事前の確認が必要となります。
「アスベストが入っているとすぐに危険なのでは」と思われがちですが、屋根材として固定されている状態であれば日常生活で成分が飛散するリスクはほとんどありません。
ただし、解体・撤去を行う際には法令に基づいた特別な処分が必要となり、高額な廃棄費用が発生いたします。
そのため、既存の屋根を剥がさずに上から新しい金属屋根などを被せる「カバー工法（重ね葺き）」を選択することで、飛散を防ぎつつ安全に改修費用を抑えることができます。
通常は安全なアスベスト含有コロニアルですが、富山県特有の厳しい気候下では放置に注意が必要です。
冬場の湿った重い積雪や、寒暖差による「凍害」によって屋根材がひび割れ、砕けた破片が敷地内や道路へ落下してしまうと、断面から粉塵が飛散して近隣トラブルに発展する恐れがあります。
屋根材が劣化して割れ落ちてしまう前に、予防的な点検を行い適切な維持管理につなげることが極めて重要となります。
アスベストを含んだ屋根の改修には、適切な事前調査と法令に沿った施工管理ができる高度な専門知識が不可欠です。
富山県内でご実家の屋根診断や工事をご検討される際は、技術と施工倫理を備えた「全日本瓦工事業連盟（全瓦連）」の加盟店であることを一つの参考にしてみてください
。地域に根ざした全瓦連の加盟店であれば、建物の状態やご予算に合わせた安全な改修プランを誠実に提案してくれます。
